SEGMENT SKRAJNY / 1.199.000 PLN/ 173,48m2 pow. użytkowej / 400m2 działka/ Głosków, gmina Piaseczno.

Skrajny Segment,
5 pokoi, 2 łazienki, pralnia, toaleta, pom. gospodarcze/ kotłownia oraz garaż na 1 samochód. Przed domem miejsce na kolejny samochód.

BEZ PCC,
BEZ PROWIZJI
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
STAN DEWELOPERSKI
Planowane zakończenie inwestycji - grudzień 2025 roku,
Odbiór - I kwartał 2026 r.

_Znakomita jakość w rozsądnej cenie_ inwestor jest jednocześnie kierownikiem budowy z kilkunastoletnim doświadczeniem.
Nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura w połączeniu z wysoką jakością wykonania

Niewielka inwestycja deweloperska, w sumie 3 domy w zabudowie szeregowej, z dostępem do drogi publicznej, zlokalizowana w Centrum Głoskowa, miejscowości na południowy zachód od Piaseczna, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Parametry nieruchomości;

Dom 2-kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym ( z garażem na 1 samochód),
pow. użytkowa -173,48 m2
pow. działki - 401 m2
pow. ogródka - 201,20 m2
pow. zabudowy - 122,71 m2
wysokość pomieszczeń - 280 cm
media miejskie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd )

Opis poszczególnych poziomów ;

PARTER (powierzchnia całkowita 90,57m2/ użytkowa 83,98m2 ;
- salon z jadalną - 32,45m2, z wyjściem do ogrodu
- kuchnia (otwarta na salon) - 11,93m2
- toaleta - 2,57m2
- komunikacja - 2,57m2
- kl. schodowa - 6,59m2
- przedsionek - 5,85m2
- garaż - 19,29m2 (dostępny z przedsionka)
- kotłownia - 8,46m2 (z wyjściem do ogrodu)

PIĘTRO ( powierzchnia użytkowa 89,50m2 ):
- sypialnia master - 17m2 z prywatną łazienką - 6,19m2
- sypialnia 1 - 13,59m2
- sypialnia 2 - 11,13m2
- sypialnia 3 - 13,77m2
- łazienka główna - 8,14m2 ( z oknem)
- pralnia - 4,60m2
- komunikacja - 15,08m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE (wysokość w kalenicy ponad 3 m)

Standard wykończenia;

- ściany z cegły silikatowej/ zewnętrzne 24 cm
- ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm
- stropy monolityczne gr.18 cm nad parterem i piętrem
- strop nad piętrem docieplony styropianem gr. 30cm
- dach pokryty blachodachówką
- schody monolityczne
- we wnętrzu tynki gipsowe maszynowe
- okna PCV
- instalacja centralnego ogrzewania - piec gazowy kondensacyjny
- wodne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- instalacja fotowoltaiczna ( z panelami )
- wentylacja grawitacyjna
- brama garażowa na pilota
- teren ogrodu wyrównany, przygotowany do zagospodarowania
- teren ogrodzony, z własną przesuwną bramą wjazdową

Lokalizacja;

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone ( Las Runowski, Chojnowski Park Krajobrazowy, tereny parkowe, nowoczesny plac zabaw dla dzieci ),
w promieniu ok 1,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Głoskowie, Przedszkole nr 6, Poczta Polska, Ośrodek Zdrowia, Bibliotek Publiczna, Gabinet Weterynaryjny,
ok 800m do Kościoła im. Matki Boskiej Wspomożenia Wiernych,
do 1,5 km - drobne usługi, sklepy, szewc, biuro rachunkowe, etc.
ok 1 km do Łowiska Lindis,
8 minut do trasy S7,
19 minut do Centrum Biurowego Domaniewska,
przystanki autobusowe (600m) L-2, (1,2 km) do przystanku L-12 i 727/ Kolej w Piasecznie, docelowo Metro Wilanowska

Zadzwoń i umów się na prezentację
Joanna Grala

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.