SEGMENT ŚRODKOWY / 181,20m2. / działka 400 m2/ cena 1.049.000 PLN/ GŁOSKÓW za Piasecznem.
Stan Deweloperski
Bez PCC, bez prowizji
Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera
Planowane zakończenie inwestycji - grudzień 2025 roku

5 pokoi, aneks kuchenny, spiżarnia, 2 łazienki, pralnia, toaleta, garderoba, pom. gospodarcze/ kotłownia garaż na 1 samochód.
Przed domem miejsce na kolejny samochód.

Szerokość działki (niespełna 16 metrów ) pozwoliła na przemyślane usytuowanie budynku, aby wygospodarować jak najwięcej przestrzeni zielonej, dzięki czemu ogród wraz z przedogródkiem zajmują ponad 200 metrów kwadratowych.

Niewielka inwestycja deweloperska, w sumie 3 domy w zabudowie szeregowej, z dostępem do drogi publicznej, zlokalizowana w Centrum Głoskowa, miejscowości na południowy zachód od Piaseczna, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Wokół niska zabudowa jednorodzinna.

Dostępne są wszystkie 3 domy.
Każdy dom na wyodrębnionej działce, z własną bramą wjazdową.
Nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura w połączeniu z wysoką jakością wykonania.
Znakomita jakość w rozsądnej cenie; inwestor z doświadczeniem, jest jednocześnie kierownikiem budowy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI;

Dom 2-kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym
( garaż na 1 samochód), kolejne przed domem

pow. całkowita -181,20 m2

pow. działki - 401 m2

pow. biologicznie czynna - 202 m2

pow. zabudowy - 124 m2

wysokość pomieszczeń - 280 cm

media miejskie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd )

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ;

- parter - duża strefa dzienna ze spiżarnią, toaletą, przedsionkiem z miejscem na szafy, kotłownią i garażem

- piętro - strefa 4-ech sypialni, plus pralnia, dwie łazienki, garderoba

- wysokie poddasze nieużytkowe, do zagospodarowania.

PARTER / powierzchnia całkowita - 89,20m2/ użytkowa - 83,70m2 ;

- salon z jadalną i aneksem kuchennym - 38,4 m2, z wyjściem do ogrodu

- spiżarnia tuż obok kuchni - 2,7m2

- toaleta - 2,57m2

- komunikacja - 8,10m2

- kl. schodowa - 5,50m2

- przedsionek - 4,50m2

- kotłownia - 6,70m2

- garaż - 20,80m2 (dostępny z przedsionka, kotłowni, z wyjściem do ogrodu)

PIĘTRO/ powierzchnia użytkowa 92,0m2 ;

- sypialnia master - 17m2 z prywatną łazienką - 4,3m2

- pokój 1 - 13,60m2

- pokój 2 - 14,30m2

- pokój 3 - 17,00m2

- łazienka główna - 6,5m2 ( z oknem)

- pralnia - 5,70m2

- korytarz - 9,70m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE / wysokość w kalenicy ponad 3 m

STANDARD WYKOŃCZENIA;

- ściany z cegły silikatowej/ zewnętrzne 24 cm

- ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm

- stropy monolityczne gr.18 cm nad parterem i piętrem

- strop nad piętrem docieplony styropianem gr. 30cm

- dach pokryty blachodachówką

- schody monolityczne

- we wnętrzu tynki gipsowe maszynowe

- okna PCV
- instalacja centralnego ogrzewania - piec gazowy kondensacyjny ( istnieje możliwość zamiany pieca na pompę ciepła, ale przed wylaniem szlichty, jest też opcja montażu rekuperacji)

- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

- instalacja fotowoltaiczna ( z panelami na dachu)

- wentylacja grawitacyjna

- brama garażowa na pilota

- teren ogrodu wyrównany, przygotowany do zagospodarowania

- teren ogrodzony, z własną przesuwną bramą wjazdową

- wszystkie media miejskie

LOKALIZACJA;
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone ( Las Runowski, Chojnowski Park Krajobrazowy, tereny parkowe, nowoczesny plac zabaw dla dzieci ),
Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Głoskowie, Przedszkole nr 6, Poczta Polska, Ośrodek Zdrowia, Biblioteka Publiczna, Gabinet Weterynaryjny - w promieniu ok 1,5 km
Kościół im. Matki Boskiej Wspomożenia Wiernych - ok 800m.
Drobne usługi, sklepy, szewc, biuro rachunkowe, etc. - ok 1,5 km.
8 minut do trasy S7,
19 minut do Centrum Biurowego Domaniewska,
przystanki autobusowe (600m) L-2, (1,2 km) do przystanku L-12 i 727/ Kolej w Piasecznie, docelowo Metro Wilanowska

Zadzwoń i umów się na prezentację
Joanna Grala

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.