Na sprzedaż Skrajny Segment/ 5-cio pokojowy, z garażem na 1 samochód, z miejscem na kolejny samochód przed domem/ 172,90m2/Głosków/ gmina Piaseczno/ 1.099.000 PLN

Stan Deweloperski
Bez PCC,
Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera
Planowane zakończenie inwestycji - koniec lipca 2025 roku (już niebawem)!

_Znakomita jakość w rozsądnej cenie_ inwestor jest jednocześnie kierownikiem budowy

Niewielka inwestycja deweloperska, w sumie 3 domy w zabudowie szeregowej, z dostępem do drogi publicznej, zlokalizowana w Centrum Głoskowa, miejscowości na południowy zachód od Piaseczna.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI;
Dom 2-kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym ( z garażem na 1 samochód),
pow. użytkowa -172,90 m2
pow. działki - 401 m2
pow. ogródka - 210,85 m2
pow. zabudowy - 122,71 m2
wysokość pomieszczeń - 280 cm
media miejskie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd )

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń;
- na parterze duża strefa dzienna z toaletą, przedsionkiem z miejscem na szafy, garażem i kotłownią
- na piętrze strefa sypialni i gabinetowa z pralnią i dwiema łazienkami.
- dodatkowo duża przestrzeń nieużytkowa na wysokim poddaszu, do zagospodarowania.

PARTER - pow. całkowita 89,99m2/ użytkowa 83,40m2
- salon z jadalną i aneksem kuchennym - 45m2, z wyjściem do ogrodu
- toaleta - 2,57m2
- komunikacja - 2,57m2
- kl. schodowa - 6,59m2
- przedsionek - 5,85m2
- garaż - 19,29m2 (dostępny z przedsionka)
- kotłownia - 8,46m2 (z wyjściem do ogrodu)

PIĘTRO - pow. użytkowa 89,50m2
- sypialnia master - 17m2 z prywatną łazienką - 6,19m2
- sypialnia 1 - 13,59m2
- sypialnia 2 - 11,13m2
- sypialnia 3 - 13,77m2
- łazienka główna - 8,14m2 ( z oknem)
- pralnia - 4,60m2
- komunikacja - 15,08m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE (wysokość w kalenicy ponad 3 m)

OPIS INWESTYCJI;
Nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura w połączeniu z wysoką jakością wykonania .

instalacja centralnego ogrzewania - piec gazowy kondensacyjny/ z możliwością zamiany na pompę ciepła (przed wylaniem szlichty)

ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

instalacja fotowoltaiczna

wentylacja grawitacyjna

brama garażowa na pilota

teren ogrodu wyrównany, przygotowany do zagospodarowania

teren ogrodzony, z własną przesuwną bramą wjazdową.

wszystkie media miejskie

TECHNOLOGIA BUDYNKÓW;
- ściany z cegły silikatowej/ zewnętrzne 24 cm
- ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm
- stropy monolityczne gr.18 cm nad parterem i piętrem
- strop nad piętrem docieplony styropianem gr. 30cm
- dach pokryty blachodachówką
- schody monolityczne
- we wnętrzu tynki gipsowe maszynowe
- okna PCV

OKOLICA;

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone ( Las Runowski, Chojnowski Park Krajobrazowy, tereny parkowe)

8 minut do trasy S7

19 minut do Centrum Biurowego Domaniewska

przystanki autobusowe (600m) L-2, (1,2 km) do przystanku L-12 i 727/ Kolej w Piasecznie, docelowo Metro Wilanowska

w promieniu ok 1,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Głoskowie, Przedszkole nr 6, Poczta Polska, Ośrodek Zdrowia, Bibliotek Publiczna, Gabinet Weterynaryjny

ok 800m do Kościoła im. Matki Boskiej Wspomożenia Wiernych

do 1,5 km - drobne usługi, sklepy, szewc, biuro rachunkowe, etc.

ok 1 km do Łowiska Lindis

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.